Groene financiering
Groene bedrijfshypotheek of verbouwingslening
Je financiert de verduurzaming van je eigen bedrijfspand mee in de bedrijfshypotheek, of je koopt een duurzaam pand. Bij een goed energielabel lenen sommige banken meer, tot 90% van de waarde.
- Voordeel
- Tot 90% bij label A–C
- Bedragen
- Vanaf € 50.000
- Looptijd
- 10 tot 20 jaar, rentevast 5 of 10 jaar
- Doorlooptijd
- 6 tot 10 weken (inclusief taxatie)
- Financier
- Banken en vastgoedfinanciers
Hoe werkt het?
Heb je een eigen bedrijfspand, dan is de bedrijfshypotheek vaak de goedkoopste manier om verduurzaming te financieren. Je verhoogt de hypotheek, eventueel met een bouwdepot, en betaalt de verbouwing uit dat depot. Koop je een pand, dan financier je de verduurzaming direct mee.
Bij een van de aangesloten banken kun je tot 90% van de waarde lenen als het pand energielabel A, B of C heeft, ook als dat label pas na de verbouwing wordt gehaald. Andere financiers combineren de bedrijfshypotheek met BMKB-Groen of financieren ook lastiger vastgoed. Vergelijk de actuele rentes op Bedrijfshypotheekvergelijker.nl.
Voor wie?
Ondernemers met een eigen bedrijfspand dat ze zelf gebruiken: winkel, kantoor, praktijk, horeca of bedrijfshal.
Voordelen
- Lange looptijd en lage maandlasten
- Hogere financiering bij energielabel A, B of C (ook na verbouwing)
- De waarde van je pand stijgt mee
Let op
- Taxatie en notaris nodig
- Alleen voor een pand dat je eigen onderneming gebruikt
- Langere doorlooptijd dan lease
Wat heb je nodig?
- Offerte of verbouwingsbegroting
- Taxatierapport met (verwacht) energielabel
- Jaarcijfers van de laatste 2 jaar
- Gegevens van de huidige hypotheek
Aanvragen via Financieringsgilde
Een adviseur van Financieringsgilde Groningen bekijkt of deze oplossing past, vergelijkt hem met de alternatieven en dient de aanvraag in bij de kredietverstrekker. Met een deel van de aangesloten partijen heeft Financieringsgilde kortingsafspraken, bijvoorbeeld op de afsluitkosten.
De voorwaarden op deze pagina zijn gebaseerd op de productinformatie van de kredietverstrekkers en kunnen wijzigen. De definitieve voorwaarden hoor je van je adviseur. Het eerste gesprek is gratis.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kan ik lenen voor de verduurzaming?
Dat hangt af van de waarde van het pand na de verbouwing en je terugbetaalcapaciteit. Bij een goed energielabel lenen sommige banken tot 90% van de waarde.
Moet ik opnieuw laten taxeren?
Meestal wel, zeker als de hypotheek omhoog gaat. De taxateur kan ook de waarde na verduurzaming bepalen.
Ook van Financieringsgilde Groningen
Ook van ons netwerk
Vergelijk de rentes van bedrijfshypotheken
Elke dag de actuele tarieven van een groot aantal geldverstrekkers, plus een rekentool voor wat je kunt lenen.
Naar Bedrijfshypotheekvergelijker.nl Vastgoedrendementberekenen.nlWat levert verduurzamen op?
Bereken het rendement van je vastgoed en vergelijk box 3 met een bv.
Naar Vastgoedrendementberekenen.nlKennisbank
Lees verder in de kennisbank
Energielabel C verplicht voor kantoren: zo financier je de verduurzaming
Sinds 1 januari 2023 mag een kantoor zonder minimaal energielabel C niet meer als kantoor worden gebruikt. Toch voldoet nog niet elk pand. Wat nu?
Lees artikel
BMKB-Groen uitgelegd: groene lening met borg van de overheid
Een grote verduurzaming financieren terwijl je niet genoeg zekerheden hebt? Daar is de BMKB-Groen voor bedoeld. Zo werkt de regeling.
Lees artikel
Verhuurde woningen verduurzamen: zo financier je het als belegger
Voor vastgoedbeleggers is verduurzamen steeds vaker een rekensom die klopt: hogere huur, hogere waarde en soms een lagere rente. Zo pak je het aan.
Lees artikelVerduurzamen zonder je kas leeg te trekken?
De groene scan laat zien welke financiering past bij je maatregel. Een adviseur van Financieringsgilde Groningen regelt de aanvraag, vaak met korting op de afsluitkosten. Het eerste gesprek is gratis.