Regels en plichten
Energielabel C verplicht voor kantoren: zo financier je de verduurzaming
Sinds 1 januari 2023 mag een kantoor zonder minimaal energielabel C niet meer als kantoor worden gebruikt. Toch voldoet nog niet elk pand. Wat nu?
Wat is de regel?
Kantoorgebouwen van 100 m² of meer moeten sinds 1 januari 2023 minimaal energielabel C hebben. Heeft een kantoor dat label niet, dan mag het niet meer als kantoor worden gebruikt. Er zijn uitzonderingen, bijvoorbeeld voor monumenten en kantoren die een klein deel van een ander gebouw vormen.
Daarnaast hebben bedrijven met een groot energieverbruik een energiebesparingsplicht: ze moeten maatregelen nemen die zich binnen vijf jaar terugverdienen.
Welke maatregelen helpen?
- Ledverlichting met aanwezigheidsdetectie
- Dak- en gevelisolatie, HR++- of triple glas
- Een warmtepomp of hybride installatie
- Zonnepanelen op het dak
Laat eerst een energieadvies maken. Dan weet je welke combinatie het label het goedkoopst verbetert. Lees ook over isolatie en energielabel.
Hoe financier je het?
Heb je een eigen pand, dan is een groene bedrijfshypotheek vaak het voordeligst. Sommige banken lenen tot 90% van de waarde als het pand na de verbouwing label A, B of C heeft. Verhuur je het kantoor, kijk dan naar financiering voor verhuurd vastgoed.
Een beter label verhoogt ook de verhuurbaarheid en de waarde van het pand. Bereken het rendement op Vastgoedrendementberekenen.nl.
Doe de gratis groene scan en ontvang je persoonlijke rapport.
Bronnen
Dit artikel is algemeen van aard en geen persoonlijk financieel, fiscaal of juridisch advies. Zie ook onze disclaimer.
